Civislend: Pioneros en Crowdlending Inmobiliario en España

 

Una plataforma pionera de financiación participativa

Civislend es una pionera Plataforma de Financiación Participativa (PFP) especializada en crowdlending inmobiliario en España. Fundada por un equipo de profesionales con amplia experiencia en el sector inmobiliario, financiero y tecnológico, Civislend nace con el objetivo principal de proporcionar una vía transparente, sencilla y segura para que los inversores rentabilicen su capital y ofrecer a los promotores una alternativa ágil de financiación para sus proyectos.

Características principales de Civislend

1. Invierte con tan sólo 250 euros: Una de las características más destacadas de Civislend es su bajo umbral de inversión. A diferencia de las inversiones inmobiliarias tradicionales que requieren un capital sustancial, Civislend permite a los inversores comenzar con tan sólo 250 €. Esto democratiza la inversión inmobiliaria, permitiendo a un espectro más amplio de particulares participar y beneficiarse de atractivos rendimientos.
2. Análisis de viabilidad exhaustivo: Antes de que cualquier proyecto se publique en la plataforma Civislend, se somete a un meticuloso análisis de viabilidad realizado por un equipo de expertos en dos fases de evaluación. Esta rigurosa evaluación asegura que a los inversores se les presentan proyectos que ofrecen las garantías y la confianza necesarias.
3. Sistema de calificación del riesgo: A cada proyecto en Civislend se le asigna una calificación de riesgo. Esta calificación se determina evaluando diversos factores, entre ellos la calidad de la propuesta y las variables asociadas al proyecto. Esto ayuda a los inversores a tomar decisiones informadas sobre sus inversiones.
4. Reglamento interno transparente: Civislend opera con un conjunto claro de normas internas diseñadas para defender los intereses de sus clientes. Estas normas guían las actividades de la plataforma, garantizando un entorno justo y seguro tanto para los inversores como para los promotores.
5. Mecanismos de solvencia: Para ofrecer una seguridad adicional a los inversores, Civislend ejecuta avales firmados ante notario en caso de que un promotor incumpla sus obligaciones derivadas del contrato de préstamo. Esto minimiza aún más los riesgos y añade una capa de protección para los inversores.

¿Cómo funciona Civislend?

Civislend sirve de puente entre los promotores inmobiliarios profesionales que buscan financiación para sus proyectos y los inversores que buscan participar en proyectos inmobiliarios con rentabilidad a plazo fijo. La plataforma simplifica el proceso de inversión, ofreciendo ventajas para todas las partes implicadas.

1. Para inversores: Civislend ofrece la oportunidad de diversificar las inversiones, acceder a altas rentabilidades e invertir en un ámbito alternativo al de las entidades financieras tradicionales. El exhaustivo análisis de los proyectos y la transparencia de la plataforma minimizan los riesgos para los inversores, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan hacer crecer su patrimonio.
2. Para promotores: Civislend agiliza los procesos administrativos para obtener fondos para proyectos. A través de su Marketplace, los promotores pueden presentar los detalles del proyecto directamente a los potenciales inversores, aumentando sus posibilidades de conseguir financiación de forma rápida y segura.
3. Auditorías anuales: Civislend pone un gran énfasis en generar confianza con sus inversores y promotores. Para garantizar la transparencia, la plataforma somete sus cuentas a auditorías anuales, cuyos resultados son de acceso público y pueden revisarse en la web de Civislend, dentro de la sección de la Comisión Nacional del Mercado de Valores.

Preguntas frecuentes

1. ¿Qué es el crowdlending inmobiliario?

El crowdlending inmobiliario es un modelo de financiación participativa en el que múltiples inversores financian el proyecto inmobiliario de un promotor profesional mediante un contrato de préstamo. El objetivo es obtener un retorno de la inversión. Este proceso se facilita a través de una plataforma virtual supervisada por organismos de control del sistema financiero.

2. ¿Quién puede registrarse e invertir en Civislend?

Civislend está abierto tanto a personas físicas como jurídicas. Las personas físicas necesitan un Documento Nacional de Identidad (DNI) español o un Número de Identificación de Extranjero (NIE). Las personas jurídicas deben tener un CIF español.

3. ¿Cuál es el importe mínimo y máximo a invertir?

• El importe mínimo de inversión para cualquier inversor en un proyecto abierto a financiación es de 250 euros.
• El importe máximo de inversión varía en función del tipo de inversor. Los inversores no acreditados están limitados a un máximo de 3.000 euros por proyecto y 10.000 euros al año en todas las plataformas de financiación participativa. No hay límite máximo de inversión para los inversores acreditados, que pueden presentar su solicitud a través de un breve cuestionario.

4. ¿Cómo puedo empezar a invertir en Civislend?

Para empezar a invertir en Civislend:

• Regístrese en la plataforma aportando la documentación requerida.
• Financie su cuenta de usuario mediante transferencia o tarjeta bancaria.
• Asigna tus fondos al proyecto de inversión en captación de fondos que elijas.

5. ¿Qué tipo de garantías pueden tener los proyectos?

Las garantías asociadas a los proyectos Civislend pueden variar en función de factores como el avance del proyecto, la negociación con el promotor y el plazo de la inversión. Sin embargo, algunas garantías comunes incluyen:

• Garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo.
• Garantía de la empresa matriz.
• Pignoración de acciones de la sociedad instrumental.

Civislend representa una plataforma revolucionaria en el mundo de la inversión inmobiliaria. Al ofrecer accesibilidad, transparencia y seguridad, ha convertido el crowdlending inmobiliario en una opción viable para un amplio abanico de inversores. Tanto si eres un inversor experimentado que busca diversificar su cartera como si eres un promotor que busca opciones de financiación alternativas, Civislend te ofrece una solución atractiva. Con su compromiso con el análisis exhaustivo de los proyectos, la mitigación de riesgos y las auditorías anuales, Civislend se ha consolidado como un actor de confianza en el ámbito del crowdlending inmobiliario, preparado para remodelar el futuro de la inversión inmobiliaria en España y más allá.